تنور بازار مسکن در پایان سال داغ می‌شود؟| جهش قیمتی در راه است| وضعیت وام مسکن چه شد؟
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه به طور معمول در ماه‌های پایانی سال شاهد افزایش‌مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک هستیم گفت: برخلاف تعداد مراجعه کنندگان میزان قراردادهای مسکن تغییری نکرده و همچنان شاهد رکود در بازار مسکن هستیم.
وی ادامه داد: با توجه به پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن در این بازار به ویژه دربخش خرید وفروش مسکن تغییری نخواهد کردو قیمت ها با ثبات نسبی همراه خواهد بود.
بیگی نژاد اظهار کرد: طبق آخرین آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۸۸.۵ میلیون تومان و تعداد معاملات ۳۷۰۰ فقره بوده است.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمی‌شود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.
حسین محمدزاده در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در تهران درباره آخرین وضعیت اعطای وام‌های ساخت مسکن از سوی بانک‌ها اظهار کرد: ما در کمیسیون عمران به طور مستمر پیگیر این موضوع هستیم تا پرداخت وام‌های ساخت مسکن به چالش نخورد و جلساتی را نیز با بانک‌ها داشته‌ایم و از آن‌ها در این‌باره پاسخ خواسته‌ایم.
وی افزود: این موضوع در کمیسیون عمران مطرح شده است و مکاتباتی هم با بانک مرکزی و شورای عالی مسکن انجام شده است، اما هنوز اطلاعات دقیقی از دلیل اینکه چرا این وام‌ها پرداخت نمی‌شود اطلاع‌رسانی نشده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به نظر می‌رسد که مشکلات و چالش‌هایی در مسیر اجرایی شدن پرداخت وام‌های ساخت مسکن وجود دارد که باعث تأخیر و تعلل در پرداخت آن‌ها شده است.
وی با تاکید بر اینکه این وام می‌تواند تأثیر زیادی بر بازار مسکن و توانمندسازی مردم برای خرید خانه داشته باشد، عنوان کرد: پرداخت وام‌های ساخت مسکن می‌تواند گام بزرگی در راستای رفع مشکلات مسکن مردم باشد، اما در حال حاضر به دلیل مشکلات اجرایی روند پرداخت وام‌های ساخت مسکن از سوی سیستم بانک کند شده است و امیدواریم که این موانع برطرف شود و این وام‌ها در اختیار مردم قرار گیرد.
محمدزاده با اشاره به تأثیرات احتمالی پرداخت این وام بر بازار مسکن، تاکید کرد: اگر این وام به درستی اجرایی شود، می‌تواند به افزایش قدرت خرید مردم و تحریک بازار مسکن کمک کند، اما باید توجه داشته باشیم که شرایط اقتصادی و تورم موجود نیز بر این روند تأثیرگذار خواهد بود و باید هرچه زودتر پرداخت این وام‌ها سرعت گیرد، بنابراین لازم است برنامه‌ریزی دقیقی برای اجرای این طرح‌ها انجام شود تا به نتیجه مطلوب برسد.
وی افزود: ما در کمیسیون عمران تمام تلاش خود را می‌کنیم تا این موضوع را به سرانجام برسانیم و مردم بتوانند از آن بهره‌مند شوند؛ امیدواریم که مشکلات موجود رفع شود و این وام‌ها به زودی در اختیار متقاضیان قرار گیرد.
