خبر مهم برای مستاجران/ شرایط و نحوه دریافت وام ودیعه مسکن در سال جدید آسان شد
به گزارش میلی به نقل از شرق، سال ۱۴۰۴ برای مستاجران با خبرهای مهمی در حوزه تسهیلات مسکن آغاز شده است. دیگر ابهامی در مورد چگونگی دریافت وام کمک ودیعه مسکن وجود ندارد؛ دولت سقف‌های جدیدی از ۵۵ میلیون تومان در روستاها تا ۲۷۵ میلیون تومان در تهران (و حتی تا ۴۰۰ میلیون برای دهک‌های خاص) را اعلام کرده و مسیر دریافت آن را در هشت گام شفاف روشن ساخته است. این گزارش به شما نشان می‌دهد چگونه می‌توانید از این فرصت برای تامین بخشی از هزینه اجاره‌بهای خود بهره‌مند شوید.
در سال ۱۴۰۴ رقم تسهیلات برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان است. به دهک‌های اول تا سوم نیز تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام پرداخت می‌شود.
بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله و با نرخ سود مصوب بانکها (۲۳ درصد) لحاظ می‌شود.
متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بعد از ثبت نام اولیه باید منتظر نتیجه استعلام باشند که عموما ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد.
در این گزارش اقدامات لازم برای دریافت این وام به ترتیب شرح داده شده است:
۱- مراجعه به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir و ثبت محل اقامت است.
۲- ثبت یا حذف املاک متقاضی در قسمت املاک تحت مالکیت سامانه املاک و اسکان
۳- مراجعه به سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir و ثبت قرارداد اجاره
۴- مراجعه به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir و ثبت نام در قسمت تسهیلات ودیعه مسکن
۵- انتظار برای دریافت پاسخ استعلام از سامانه نهضت ملی مسکن
۶- درصد قرار گرفتن در وضعیت حائز شرایط، انتخاب بانک مورد نظر
۷- بارگذاری مدارک
۸- مراجعه به بانک
یک از شروط دریافت وام اجاره آن است که مستاجر، فاقد واحد مسکونی باشد. در واقع مستاجرین فاقد مسکن که در زمان اخذ تسهیلات حسب استعلامات به عمل آمده از سازمان‌های جامع طرح‌های حمایتی وزرات راه و شهرسازی و سمات بانک مرکزی، ایشان، همسر و فرزندان تحت تکفل کمتر از ۱۸ سال وی فاقد زمین با کاربری مسکونی، مالکیت کنونی مسکونی و تسهیلات جاری در بخش مسکن باشند مشمول تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن می‌شوند.
مستاجران باید دارای اجاره‌نامه رسمی و ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات باشند و باید کد رهگیری اجاره‌نامه آن‌ها از تاریخ اول فروردین ۱۴۰۳ به بعد باشد.
وام اجاره علاوه بر زوجین، به افراد مجرد نیز پرداخت می‌شود. شرط سنی برای خانم‌های مجرد حداقل ۳۵ سال و برای آقایان مجرد حداقل ۴۵ سال تعیین شده است.
البته متقاضیانی که در سال‌های گذشته وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند در صورتی می‌توانند مجددا درخواست خود را در سایت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن مستاجران ثبت کنند که پرداخت وام ودیعه مسکن قبلی خود را انجام داده و تسویه کرده باشند.
این سامانه خودنویس ک خیلی چرت شده، جزئیات زیادی میخواد ازجمله، کد رهگیری پول رهن خونه، این گزینه ش دیگه خیلی چرته، کسی ک 3سال یکجا نشسته و هرسال مبلغی اضافه میکنه و تمدید میشه، ازکجا کد رهگیری 3سال پیش و بیاره، با این روش سختگیرانه دیگه کسی برای ثبت نمیره، من خودم ک منصرف شدم
نرخ سود 24 درصد😐😏 قشنگ کیسه دوختن از احتیاج ماها این قراره کمک باشه..؟ بعد مصوب بانک هاست. بانکداری اسلامی اینه دیگه بدون ربا. تازه کلی هم هرساله میخوان پول کارمزد بگیرن.این کمک نیست. این قشنگ یه دام یه تله ست
واقعا دستشون درد نکنه عجب کمکی به مستاجرا میشه !!! خودشونو مسخره میکنند یا مردم رو ، این همه وام های عجیب و غریب به یک عده مفت خور کلاه بردار میدن با بهره یک درصد و نیم درصد اونوقت ما مستاجرای بدبخت باید ۲۳ درصد بهره با کلی ضامن و مصیبتهای دیگه وام بگیریم ، بابا کار خوب یعنی به مستاجرای بدبخت وام همین صد و دویست تومنی با بهره چهار شش ، هفت درصدی بدین ، تا ما بدبختا هم احساس کنیم آدمیم ، چرا اینقدر ظلم میکنید ، آدم سراغ دارم کارمند بانکه ) یه عتیقه ) دو بار بانک بهش وام داد پانصد میلیونی بیست ساله با بهره دو درصد !!! رفت خونه خرید !!! آخه چرا ؟ حالا یکبار دادید درک ، دو بار !!! خب چی میشه به ما مستاجرای مادر مرده هم وام با بهره کم بدید ؟؟؟
کلا دروغه. بنده چندین هفته دربدر بانک میگردم که وام ودیعه مسکن بدن اما متاسفانه هیچکدوم از بانکها زیر بار وام دادن نمیرن و میگن این طرح شامل بانک ما نمیشه و یا بودجه نیست ثبت‌نام نمیکنند ووو تمام بانکهای مارلیک
همینو میگن..
سلام دروغ نیست بانک ها از سر باز میکنن با منم همین کارو کردن و منم زنگ زدم بازرسی و کارم انجام شد حتما ب بازرسی بانک مورد نظر زنگ بزنید
با سلام وام برا مستاجرها هیچ کدوم از بانکها زیر بار نمیرند و می‌گویند برا ما دستور العملی نیامده اینها همش مردم سر کار میزارند
باسلام خدمت برادران زحمت کش که به فکر ما که در این دنیا جز اول خدا بعد مسولین کسی به داد ما نمی رسه بخدا شرمنده زن ودختر وحتی پسر ۸ ساله ام شده ام بخدا قصت خود کشی داشتم ولی این خبر باعص شد به زندگی ام امیدوار شم خدا ازتون راضی باشه
واسه ما هم خبر خوبیه البته اگه بشه گرفتش حداقل دو تا ضامن میخواد اونم نزول 23 درصد اگه بانکها بدنش کاری میکنن که از کرده پشیمون بشیم حداقل شرط ضامنو بردارن یا حداقل بازاری بشه ضامنت که راحت تر بشه دیگه سودش بماند
سلام من که دهک ۱ هستم وجز نهاد حمایتی نیستم
وام ۴۰۰ تعلق نمیگیره ؟؟
کسی که کارگر هست حقوقش به زور میشه ۱۷ چطوری ماهی ۷.۸۰۰ بده تا پنج سال بعد سال بعد چکار کنه با این وضع تورم وخونه
بعد ضامن اگه پیدا کرد اون هم پول میخواد تا بیاد ضامن بشه
اگه دولت به فکر کارگر ومستاجر بود پول پیش هرکس می‌گرفت
وخونه میداد وبعد میگفت ماهیانه یه مبلغ بدید تا خونه مال خودتون بشه
به خود اشخاص رده بالا که میرسه وام میلیاردی با سود کم میگیرن
ولی برای ما سود ۲۳ درصد
۲۳درصد سود کمک به مستجز نیست فلج کردن مستجره
بجز مردم آزاری چیز دیگه ای نیست
هفت ماه منتظر بودم تا یه بانک معرفی کنه ولی هیچ بانکی قبول نمیکنه میگه بودجه ندارم الان هم کلا خودش واسه خودش رد درخواست زده
لعنت به هر چی مردم آزاره
صابخونه میگه من تو سامانه ثبت نام نمیکنم مالیات میاد بعد ما باید چیکار کنیم چرا یکم نظارت نمی‌کنید