قیمت تمام‌شده هر متر مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ مشخص شد
به گزارش گروه رسانه ای شرق؛ بر اساس اعلام مسئولان، قیمت هر مترمربع واحدهای نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۴ حدود ۱۱ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین، ۹۵۰۰ واحد مسکونی در صورت تأمین آورده متقاضیان، آماده تحویل خواهد شد.
آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن
طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از برنامه‌های حمایتی دولت برای تأمین مسکن خانواده‌های کم‌درآمد و فاقد مسکن، در مراحل مختلف اجرا قرار دارد. در این طرح، خانه‌اولی‌ها که دارای شرایط لازم از جمله فرم ج سبز هستند، می‌توانند ثبت‌نام کرده و از مزایای آن بهره‌مند شوند.
به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران پرند، اجرای پروژه‌های مسکن حمایتی در این شهر به افزایش جمعیت آن کمک کرده است. وی با اشاره به پیشینه مسکن مهر در پرند اعلام کرد که از ۹۴ هزار واحد مسکن مهر، ۱۳۶۹ واحد هنوز تحویل نشده که بخشی از آن‌ها به دلیل مشکلات حقوقی با تعاونی‌ها دچار تأخیر شده‌اند. با این حال، وی وعده داد که اکثر این واحدها در نیمه اول سال آینده تحویل داده می‌شوند.
قیمت‌گذاری و شرایط پرداخت در نهضت ملی مسکن
صیادی در خصوص هزینه ساخت مسکن ملی گفت:
نسل اول واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت تمام‌شده ۱۱ میلیون تومان در هر مترمربع تحویل داده می‌شوند.
قراردادهای این طرح برخلاف مسکن مهر، مشمول تعدیل قیمت هستند و بر اساس نرخ‌های اعلامی سازمان برنامه، هزینه ساخت به کارکرد پیمانکاران اضافه می‌شود.
متقاضیان برای دریافت واحدها باید آورده خود را تأمین کنند. در حال حاضر، ۶۰ درصد متقاضیان آورده اولیه را تکمیل نکرده‌اند که این موضوع روند تحویل را با مشکل مواجه کرده است.
هزینه آورده متقاضیان بسته به متراژ، بین ۷۷۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان خواهد بود.
تأخیر در پرداخت و تأثیر آن بر پروژه‌ها
طولانی شدن زمان تکمیل پروژه‌ها منجر به افزایش هزینه ساخت شده است.
برخی متقاضیان تنها ۱۰۰ میلیون تومان واریز کرده‌اند، در حالی که میزان آورده مورد نیاز به‌مراتب بیشتر است.
گروهی از متقاضیان که از طریق نهادهای حمایتی ثبت‌نام کرده‌اند، حتی یک ریال نیز واریز نکرده‌اند که این مسئله چالش‌برانگیز شده است.
وام ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن ملی هنوز تزریق نشده است
در خصوص وام جدید ۶۵۰ میلیون تومانی که بانک مرکزی مصوب کرده، صیادی اعلام کرد که هنوز این تسهیلات به پروژه‌های مسکن ملی تخصیص نیافته است. به گفته او، وام واحدهای آماده تحویل ۵۵۰ میلیون تومان بوده که سود دوران مشارکت آن نیز ۱۱۰ میلیون تومان است. این مبلغ باید توسط متقاضیان پرداخت شود.
پیشرفت پروژه‌ها و برنامه‌های آتی
۴۵۰۰ واحد آماده تحویل هستند و در صورتی که متقاضیان آورده خود را تأمین کنند، ۵۰۰۰ واحد دیگر نیز در سال آینده تحویل خواهد شد.
۲۶ هزار واحد مسکونی در پرند هنوز فاقد شبکه‌های زیرساختی و انشعابات لازم هستند که برای تکمیل آن‌ها ۳ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است.
۲۴ پروژه روبنایی از جمله مدارس، مراکز درمانی و خدماتی در حال اجرا هستند.
برای دهک‌های کم‌درآمد، صندوق ملی مسکن وام‌های ۳۰۰ میلیون تومانی برای دهک ۳ و ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهک‌های ۱ و ۲ در نظر گرفته است.
۱۳ هزار واحد مسکونی خالی در پرند شناسایی شده‌اند که در صورت عدم عرضه به بازار، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.
وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرک هنر پرند
آخرین زمین الحاق شده به شهر پرند مربوط به شهرک هنر است. در حال حاضر، ۸ شرکت ساختمانی در حال اجرای این پروژه هستند و برخی از واحدها به مراحل فونداسیون و سقف‌های سوم و چهارم رسیده‌اند.
قیمت تمام‌شده هر مترمربع مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ حدود ۱۱ میلیون تومان خواهد بود.
۹۵۰۰ واحد مسکونی در صورت تأمین آورده متقاضیان در سال آینده تحویل داده می‌شود.
۶۰ درصد متقاضیان هنوز آورده اولیه خود را تکمیل نکرده‌اند که موجب کندی روند تحویل واحدها شده است.
وام ۶۵۰ میلیون تومانی هنوز به پروژه‌های نهضت ملی مسکن تزریق نشده است.
۱۳ هزار واحد خالی در پرند شناسایی شده‌اند که در صورت عدم عرضه، مشمول مالیات خواهند شد.
متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با مراجعه به سامانه‌های مربوطه و تکمیل آورده خود، فرآیند دریافت واحدهای مسکن ملی را تکمیل کنند.
