خبر مهم برای مستاجران/ شرایط و نحوه دریافت وام ودیعه مسکن در سال جدید آسان شد
به گزارش میلی به نقل از شرق، سال ۱۴۰۴ برای مستاجران با خبرهای مهمی در حوزه تسهیلات مسکن آغاز شده است. دیگر ابهامی در مورد چگونگی دریافت وام کمک ودیعه مسکن وجود ندارد؛ دولت سقف‌های جدیدی از ۵۵ میلیون تومان در روستاها تا ۲۷۵ میلیون تومان در تهران (و حتی تا ۴۰۰ میلیون برای دهک‌های خاص) را اعلام کرده و مسیر دریافت آن را در هشت گام شفاف روشن ساخته است. این گزارش به شما نشان می‌دهد چگونه می‌توانید از این فرصت برای تامین بخشی از هزینه اجاره‌بهای خود بهره‌مند شوید.
در سال ۱۴۰۴ رقم تسهیلات برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان است. به دهک‌های اول تا سوم نیز تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام پرداخت می‌شود.
بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله و با نرخ سود مصوب بانکها (۲۳ درصد) لحاظ می‌شود.
متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بعد از ثبت نام اولیه باید منتظر نتیجه استعلام باشند که عموما ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد.
در این گزارش اقدامات لازم برای دریافت این وام به ترتیب شرح داده شده است:
۱- مراجعه به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir و ثبت محل اقامت است.
۲- ثبت یا حذف املاک متقاضی در قسمت املاک تحت مالکیت سامانه املاک و اسکان
۳- مراجعه به سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir و ثبت قرارداد اجاره
۴- مراجعه به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir و ثبت نام در قسمت تسهیلات ودیعه مسکن
۵- انتظار برای دریافت پاسخ استعلام از سامانه نهضت ملی مسکن
۶- درصد قرار گرفتن در وضعیت حائز شرایط، انتخاب بانک مورد نظر
۷- بارگذاری مدارک
۸- مراجعه به بانک
یک از شروط دریافت وام اجاره آن است که مستاجر، فاقد واحد مسکونی باشد. در واقع مستاجرین فاقد مسکن که در زمان اخذ تسهیلات حسب استعلامات به عمل آمده از سازمان‌های جامع طرح‌های حمایتی وزرات راه و شهرسازی و سمات بانک مرکزی، ایشان، همسر و فرزندان تحت تکفل کمتر از ۱۸ سال وی فاقد زمین با کاربری مسکونی، مالکیت کنونی مسکونی و تسهیلات جاری در بخش مسکن باشند مشمول تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن می‌شوند.
مستاجران باید دارای اجاره‌نامه رسمی و ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات باشند و باید کد رهگیری اجاره‌نامه آن‌ها از تاریخ اول فروردین ۱۴۰۳ به بعد باشد.
وام اجاره علاوه بر زوجین، به افراد مجرد نیز پرداخت می‌شود. شرط سنی برای خانم‌های مجرد حداقل ۳۵ سال و برای آقایان مجرد حداقل ۴۵ سال تعیین شده است.
البته متقاضیانی که در سالهای گذشته وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند در صورتی می‌توانند مجددا درخواست خود را در سایت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن مستاجران ثبت کنند که پرداخت وام ودیعه مسکن قبلی خود را انجام داده و تسویه کرده باشند.
این سامانه خودنویس ک خیلی چرت شده، جزئیات زیادی میخواد ازجمله، کد رهگیری پول رهن خونه، این گزینه ش دیگه خیلی چرته، کسی ک 3سال یکجا نشسته و هرسال مبلغی اضافه میکنه و تمدید میشه، ازکجا کد رهگیری 3سال پیش و بیاره، با این روش سختگیرانه دیگه کسی برای ثبت نمیره، من خودم ک منصرف شدم
باید بری املاکی و رسمیش بکنی. و باید پول بیدی تا این کارو برات انجام بیدی
نرخ سود 24 درصد😐😏 قشنگ کیسه دوختن از احتیاج ماها این قراره کمک باشه..؟ بعد مصوب بانک هاست. بانکداری اسلامی اینه دیگه بدون ربا. تازه کلی هم هرساله میخوان پول کارمزد بگیرن.این کمک نیست. این قشنگ یه دام یه تله ست
احسنت دقیقا همینه👍👍
واقعا دستشون درد نکنه عجب کمکی به مستاجرا میشه !!! خودشونو مسخره میکنند یا مردم رو ، این همه وام های عجیب و غریب به یک عده مفت خور کلاه بردار میدن با بهره یک درصد و نیم درصد اونوقت ما مستاجرای بدبخت باید ۲۳ درصد بهره با کلی ضامن و مصیبتهای دیگه وام بگیریم ، بابا کار خوب یعنی به مستاجرای بدبخت وام همین صد و دویست تومنی با بهره چهار شش ، هفت درصدی بدین ، تا ما بدبختا هم احساس کنیم آدمیم ، چرا اینقدر ظلم میکنید ، آدم سراغ دارم کارمند بانکه ) یه عتیقه ) دو بار بانک بهش وام داد پانصد میلیونی بیست ساله با بهره دو درصد !!! رفت خونه خرید !!! آخه چرا ؟ حالا یکبار دادید درک ، دو بار !!! خب چی میشه به ما مستاجرای مادر مرده هم وام با بهره کم بدید ؟؟؟
همش الکیه من اسمم برا بانک ملی اومده الان میگن اینا همش شایعه اس
مستاجر و فقیر در ایران روز به روز بدبخت تر می شوند چرا
کلا دروغه. بنده چندین هفته دربدر بانک میگردم که وام ودیعه مسکن بدن اما متاسفانه هیچکدوم از بانکها زیر بار وام دادن نمیرن و میگن این طرح شامل بانک ما نمیشه و یا بودجه نیست ثبت‌نام نمیکنند ووو تمام بانکهای مارلیک
همینو میگن..
سلام دروغ نیست بانک ها از سر باز میکنن با منم همین کارو کردن و منم زنگ زدم بازرسی و کارم انجام شد حتما ب بازرسی بانک مورد نظر زنگ بزنید
هیچ کدوم از بانکها ثبت نام نمیکنند ،بهانه میکنند که یا اعتبار نداریم یا بخشنامه برامون نیومده ،یه عده از بانکها هم میگن اشخاصی که سالهای قبل ثبت نام کردن هنوز وام دریافت نکردن و وامی اگر قراره پرداخت بشه اول برای اونها پرداخت میشه
بنده خودم دربه در همه بانکهای شهر زنجان رو پرس و جو کردم
بله درست میگی،منم رفتم بانک گفتن هنوز هیچ بودجه ای به ما ندادن که ما پرونده تشکیل بدیم براتون
با سلام وام برا مستاجرها هیچ کدوم از بانکها زیر بار نمیرند و می‌گویند برا ما دستور العملی نیامده اینها همش مردم سر کار میزارند
والا من هم یکساله ثبت نام کردم هنوز خبری نیست
باسلام خدمت برادران زحمت کش که به فکر ما که در این دنیا جز اول خدا بعد مسولین کسی به داد ما نمی رسه بخدا شرمنده زن ودختر وحتی پسر ۸ ساله ام شده ام بخدا قصت خود کشی داشتم ولی این خبر باعص شد به زندگی ام امیدوار شم خدا ازتون راضی باشه
واسه ما هم خبر خوبیه البته اگه بشه گرفتش حداقل دو تا ضامن میخواد اونم نزول 23 درصد اگه بانکها بدنش کاری میکنن که از کرده پشیمون بشیم حداقل شرط ضامنو بردارن یا حداقل بازاری بشه ضامنت که راحت تر بشه دیگه سودش بماند
سلام من که دهک ۱ هستم وجز نهاد حمایتی نیستم
وام ۴۰۰ تعلق نمیگیره ؟؟
کسی که کارگر هست حقوقش به زور میشه ۱۷ چطوری ماهی ۷.۸۰۰ بده تا پنج سال بعد سال بعد چکار کنه با این وضع تورم وخونه
بعد ضامن اگه پیدا کرد اون هم پول میخواد تا بیاد ضامن بشه
اگه دولت به فکر کارگر ومستاجر بود پول پیش هرکس می‌گرفت
وخونه میداد وبعد میگفت ماهیانه یه مبلغ بدید تا خونه مال خودتون بشه
به خود اشخاص رده بالا که میرسه وام میلیاردی با سود کم میگیرن
ولی برای ما سود ۲۳ درصد
۲۳درصد سود کمک به مستجز نیست فلج کردن مستجره
بجز مردم آزاری چیز دیگه ای نیست
هفت ماه منتظر بودم تا یه بانک معرفی کنه ولی هیچ بانکی قبول نمیکنه میگه بودجه ندارم الان هم کلا خودش واسه خودش رد درخواست زده
لعنت به هر چی مردم آزاره
دقیقا برا منم همین طور حیف اون پولو واسه ثبت نام اینا دادم یکو صد ازم گرفتن حیف
صابخونه میگه من تو سامانه ثبت نام نمیکنم مالیات میاد بعد ما باید چیکار کنیم چرا یکم نظارت نمی‌کنید
سلام. من به صابخونم گفتم مالیاتشو خودم میدم. بگو خودت مالیاتشو میدی
سلام من برای کد رهگیری به مشکل خودم صاحب خونه کد که براش ارسال شده نامیده من الان باید چیکار کنم اجاره نامه دارم ولی کد رهگیری نه
یه اجاره نامه سوری درست کن یکی از بستگانت به انوان صاحب خانه بزن خودتم مستاجر کارسختی نیست خودتم باگوشی میتونی انجامش بدی کدرهیگیری بگیری همون ادرس خانه که داخلشی بنویس اسم صاحب خانه یکی از بستگانت بزن
خدا وکیلی مسخره میکنن هربانکی یه ساز میزنه من مدارکمم آماده کردم همه چی حاضر اول رفتم بانک آینده انتخاب کردم میگه ما اصلا وام ودیعه نمیدیم بانک عوض کردم سپه زدم رفتم میگه ما واسه نظامیان چهارماه دیگه واسه افراد عادی آدم لذت میبره میبینه همه جا قانونی کار میکنن یارو تیلیاردها دلار اونم با یه تلفن میگیرن حالا مستاجر پشیمون میشه از گرفتنش کی به کیه چند چندن با خودشون
شرایط دریافت وام خیلی خیلی سخته دوتا ضامن معتبر از کجا بیاوریم تازه کلی هم هزینه سخا وثنا وکدپستی وووومیشه آخرشم میگن حتماً یکی از ضامن ها گواهی کثر از حقوق بیاره وقتی کسی نیست چیکار باید کرد
منم از برج ۴سال۴۰۳ دارم از این بانک به اون بانک میرم دوتا کثر اقساط معطبر با یه ضامن میبرم میگن نه فقط بازنشسته تامین اجتماعی یا کارمند رسمی دولت . بعد تبلیغ میکنن که ضامن یه نفر فقط
دقیقا همینه میگن بخشنامه سده ولی به ما بودجه ندادن کی قراره پاسخگو باشه خب بگین بودجه و به کدوم بانک ها دادین بریم همونجا اینکه برگه ثبت نام دستمون بگریم التماس کنیم درسته؟؟؟خودتونو جای ما بزارین خودتون بودین چکار میکردین،؟
یه سوال. الان که بانکا بودجه ندارن و وام ثبت نام کردیم و بانکم انتخاب کردیم اونوقت که بودجه شونو گرفتن ما میریم تو نوبت و وام بهمون تعلق می گیره؟
به خدا سه چهار ساله دنبال ودیعه میرم هیچ بانکی نمیده هش دروغ به خدا معلوم نیست بوجه ودیعه را چکار میکنند به دست ما نمیرسه
از مستاجر بدبخت تر پیدا نکردید،سود ۲۳درصد ،خدا خیرتون نده ،حداقل ۴درصد میدادید،،،
بانکها وام نمیدن مگر درصورتیکه آشنایی داشته باشید من مستاجر دردموبه کی بگم
یه سوال اگر مستاجر پول داشت که وام نمیگرفت الان عرض میکنم خدمدتون…شما میفرمایید باید یک مبایعنامه رسمی ارائه بدیم برای گرفتن وام..باید پولی داشته باشیم بدیم به موجر برای عقد قرارداد اونی که نداره باید چیکارکنه مگر اینکه به موجر بگه شما حالا خونتو به ما اجاره بده قرار بانک به ما وام بده در صورت گرفتن من پول شمارو میدم…
صاحب خانه هایی که
پارسال خونه هاشون
را ثبت سامانه نکرده اند
امسال میتونند
هرچه قدر که دلشون میخواد
میتونند بزارند
رو کرایه خونه هاشون
من قبلا وام ودیعه گرفتم 15 میلیون الان میتونم بگیرم دهکم 7 میباشد
والا من پارسال کلی دوندگی کردم از من جواز کسب خواستن و دو تا ضامن کارمند رسمی، امسال هم همین داستانه. ضامن بازنشسته هم قبول نمیکنن، همش فقط وعده و وعیده و هیچ
والا من پارسال کلی دوندگی کردم از من جواز کسب خواستن و دو تا ضامن کارمند رسمی، امسال هم همین داستانه. ضامن بازنشسته هم قبول نمیکنن، همش فقط وعده و وعیده و هیچ
سلام
چند سوال
وام ودیعه مسکن در شهرستان ها 140 میلیون است
چرا در یک شهرستان مثل جوانرود فقط یک بانکبرای این وام باز است؟
چرا وام 23 درصد است اما بانک می گویید 97 میلیون سود دارد؟
باعث دلسردی همه مستاجرهااز گرفتن این وام شده
چرا کسی که دهک آن 1تا 3 است و جز اقشار کم درآمد جامعه است اما کمیته امدادو بهزیستی نیست و می گویند کمیته یا بهزیستی باید نتوانی راه بری فلج باشی در حد مرگ بعد میتوانی جز کمیته امداو بهزیستی قرار می گیری وگرنه دهک فقیر جامعه نمی تواند 4 درصد باشد
لطفا پاسخ گو باشید
شهروند در نقطه صفر مرزی در فقر و هلاکت
اگر مستاجر میتونست ۲۴ درصد سود وام بده که وام نمیگرفت