خرید خانه در تهران رویایی دست‌نیافتنی شد! / ۲۰ سال پس‌انداز کارمندان برای پیش‌پرداخت یک آپارتمان!
بازار مسکن در تهران و دیگر کلان‌شهرها این روزها به سرعت در حال صعود است و فشار آن بیش از همه بر دوش کارمندان دولتی سنگینی می‌کند. حتی افرادی که سال‌ها سابقه خدمت دارند، با پس‌انداز نیمی از حقوق خود، برای تهیه پیش‌پرداخت یک آپارتمان معمولی در پایتخت ممکن است نزدیک به دو دهه زمان نیاز داشته باشند.
در حالی‌که قیمت مسکن در تهران و دیگر کلان‌شهرها همچنان روندی صعودی دارد، کارمندان دولتی از بزرگ‌ترین بازندگان این بازار محسوب می‌شوند. یکی از کارکنان وزارت کار می‌گوید حتی با بیش از ده سال سابقه، اگر نیمی از درآمد خود را پس‌انداز کند، برای رسیدن به پیش‌پرداخت یک آپارتمان معمولی در پایتخت باید نزدیک به دو دهه صبر کند. هزینه‌های بالای زندگی، شهریه فرزندان و افزایش قیمت اجاره، فشار مضاعفی بر خانوارهای کارمندی وارد کرده است.
کارشناسان مسکن می‌گویند نسبت درآمد کارمندان به قیمت مسکن در سه دهه اخیر به شکل نگران‌کننده‌ای کاهش یافته است. در دهه ۷۰ یک کارمند با چند سال پس‌انداز می‌توانست خانه‌ای کوچک بخرد، اما امروز حتی وام‌های بانکی و تسهیلات دولتی نیز پاسخگوی رشد قیمت‌ها نیست. به گفته آنان، افزایش بهره بانکی و پایین بودن سقف وام باعث شده خرید خانه برای بسیاری از کارکنان به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شود.
عبدالحسین خسروپناه، دبیر شورای عالی فرهنگی، نیز در نشست اخیر پژوهشکده سوانح طبیعی با تأکید بر اهمیت مسکن گفت: «قیمت مسکن روزبه‌روز افزایش می‌یابد و توان خرید مردم کاهش پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که حتی کارمندان با حقوق و اضافه‌کاری تنها قادر به پرداخت اجاره‌اند و امیدی برای خرید ندارند.» او با اشاره به نقش بانک‌ها و بنگاه‌ها در احتکار و افزایش قیمت مسکن افزود: مصالح ساختمانی که تولید داخلی هستند نیز بر اساس نرخ دلار صادراتی قیمت‌گذاری می‌شوند و همین عامل یکی از دلایل جهش قیمت‌هاست.
کارشناسان تأکید می‌کنند حل بحران مسکن نیازمند سیاست‌گذاری کلان، کنترل سوداگری و اصلاح نظام قیمت‌گذاری مصالح است. به باور خسروپناه، باید حکمرانی واحدی در حوزه مسکن شکل گیرد تا نقش مردم، خیرین و بخش خصوصی در تأمین مسکن دیده شود. بدون اجرای طرح‌های حمایتی مؤثر، کارمندان همچنان در چرخه اجاره و تورم گرفتار خواهند ماند و این وضعیت مستقیماً بر رفاه و بهره‌وری نیروی کار تأثیر منفی می‌گذارد.
منبع: نبض طلا
