قیمت جدید آپارتمان و خانه در تهران مشخص شد / لیست قیمت امروز شنبه ۵ مهر ۱۴۰۴
بر اساس بررسی‌های میدانی و روایت واسطه‌های ملکی، بازار مسکن در یکی از سخت‌ترین دوران رکود خود قرار دارد. نااطمینانی سیاسی و چشم‌انداز تحریم‌ها موجب شده که خریداران و فروشندگان، انجام معاملات قطعی را به تعویق بیندازند.
ادامه رکود و نبود چشم‌انداز روشن
کارشناسان معتقدند که در شرایط فعلی، چشم‌انداز روشنی برای تغییر وضعیت بازار مسکن وجود ندارد. حتی فعالان حوزه ملک نیز نسبت به بهبود شرایط، امید چندانی ندارند.
- حجم عرضه بالا است، اما تقاضا به پایین‌ترین حد رسیده است.
- بسیاری از مشاوران املاک هفته‌ها یا حتی ماه‌ها بدون یک معامله سپری می‌کنند.
بدترین سال برای بازار مسکن
واسطه‌های ملکی می‌گویند سال جاری یکی از بدترین سال‌ها برای معاملات مسکن بوده است.
- رکود به حدی است که بسیاری از فایل‌های فروش یا اجاره بدون مشتری باقی مانده‌اند.
- نقدینگی پایین و ریسک‌های سیاسی، خریداران را از ورود به بازار بازداشته است.
نقش ریسک‌های سیاسی در آینده بازار
فعالان بازار معتقدند خروج از رکود تنها به عوامل اقتصادی وابسته نیست.
- ریسک‌های سیاسی و آینده تحریم‌ها نقش کلیدی در تعیین مسیر بازار دارند.
- تا زمانی که این ابهامات برطرف نشود، نمی‌توان انتظار رونق جدی در معاملات مسکن داشت.
