گزارش جدید از وضعیت قیمت مسکن در تهران
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه اعلام کرد با تدوین پروتکل جدید، داده‌های معاملات ملکی ظرف یکی‌ـ‌دو ماه آینده پردازش و گزارش تازه‌ای از تحولات بازار مسکن منتشر خواهد شد. حذف سامانه ایران املاک و محدودیت‌های سامانه خودنویس باعث وقفه یک‌ساله در ارائه آمار شده بود، اما این بار انتظار می‌رود تصویر جامع‌تری از بازار ارائه شود.
به گزارش میلی و به نقل از ایسنا، نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که با تدوین یک پروتکل جدید، تلاش می‌شود داده‌های معاملات ملکی جمع‌آوری و پردازش شود تا ظرف یکی‌ـ‌دو ماه آینده گزارش تازه‌ای از تحولات بازار مسکن منتشر شود.
به گفته او، از مرداد سال گذشته تاکنون هیچ گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه نشده است؛ چرا که پس از حذف سامانه ایران املاک، ثبت معاملات به سامانه «خودنویس» منتقل شد. اما داده‌های این سامانه محدود است و نمی‌تواند تصویر دقیقی از کل بازار ارائه دهد. در واقع، بخش عمده معاملات مسکن توسط مشاوران املاک در سامانه «کاتب» ثبت می‌شود؛ سامانه‌ای که زیر نظر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و وزارت راه و شهرسازی هنوز دسترسی کامل به آن ندارد.
رزبان توضیح داد که در حال حاضر پردازش داده‌های سامانه خودنویس در جریان است و حدود هشت ماه روی آن کار شده، اما به دلیل محدودیت اطلاعات، امکان انتشار رسمی آمار وجود ندارد. او تأکید کرد: «منتظر هستیم رکوردهای سامانه کاتب به دست ما برسد تا بتوانیم آن را با داده‌های خودنویس تجمیع کنیم و گزارشی جامع منتشر کنیم.»
وی با اشاره به ریشه این مشکل گفت: تصمیم به حذف سامانه ایران املاک در دوره‌های گذشته گرفته شد، در حالی که به باور کارشناسان این تغییر باید تدریجی و با ایجاد زیرساخت‌های لازم انجام می‌شد. ضعف‌های زیرساختی سامانه خودنویس ــ از جمله نبود امکانات کافی برای پردازش داده‌ها و استخراج آمار ــ یکی از عوامل اصلی وقفه یک‌ساله در انتشار اطلاعات بازار مسکن عنوان شده است.
آخرین گزارش رسمی از بازار مسکن مربوط به مرداد ۱۴۰۳ است؛ گزارشی که نشان داد میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸٫۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده بود.
