همهچیز درباره وام جدید بانک مسکن که سر و صدا کرد! / شرایط دریافت چیست؟
طرح جدید «حامی» از سوی بانک مسکن با هدف افزایش قدرت مالی متقاضیان و تسهیل دریافت وام، بهعنوان یکی از تازهترین گزینههای تأمین مالی معرفی شده است. این طرح در دو قالب «قرضالحسنه» و «سرمایهگذاری» ارائه میشود و به مشتریان امکان میدهد با سپردهگذاری و کسب امتیاز، از تسهیلات با شرایط متنوع استفاده کنند.
طرح «حامی» چیست؟
«حامی» در واقع یک سپرده امتیازی است؛ یعنی متقاضیان با نگهداری موجودی در حساب و گذراندن دوره انتظار، امتیاز دریافت وام را به دست میآورند. هرچه میزان سپرده و مدت نگهداری آن بیشتر باشد، امکان دریافت تسهیلات بالاتر نیز فراهم میشود.
جزئیات طرح حامی در قالب قرضالحسنه
در بخش قرضالحسنه، حساب از نوع پسانداز عادی بوده و امکان واریز و برداشت دارد. این حسابها در قرعهکشیهای بانکی نیز شرکت داده میشوند.
- سقف وام: تا ۳ میلیارد ریال برای اشخاص حقیقی و ۷.۵ میلیارد ریال برای اشخاص حقوقی
- کارمزد: صفر یا ۴ درصد سالانه
- بازپرداخت: بین ۱۲ تا ۴۸ ماه بهصورت اقساطی
این بخش برای افرادی مناسب است که به دنبال وام کمهزینه با کارمزد پایین هستند.
شرایط طرح حامی در قالب سرمایهگذاری
در مدل سرمایهگذاری، نوع حساب «کوتاهمدت ممتاز بدون سود» است که امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) را نیز برای مشتریان محاسبه میکند.
- سقف وام: تا ۵ میلیارد ریال برای اشخاص حقیقی و ۲۰ میلیارد ریال برای اشخاص حقوقی
- نرخ کارمزد: ۱۰ یا ۲۳ درصد
- بازپرداخت: ۱۲ تا ۴۸ ماه (اقساطی)
- شرایط ویژه: امکان بازپرداخت نسیه ۶ ماهه برای مشاغل فصلی و تا ۶۰ ماه برای خریداران مسکن با ارائه مبایعهنامه
مزیت ویژه برای شرکتها و کارآفرینان
در این طرح امکان افتتاح حساب تبعی برای پرداخت حقوق کارکنان وجود دارد. در این حالت، مجموع موجودی حساب اصلی و حسابهای تبعی مبنای محاسبه امتیاز تسهیلات قرار میگیرد که میتواند شانس دریافت وام بیشتر را افزایش دهد.
حداقل سپرده برای دریافت امتیاز
برای فعال ماندن حساب:
- اشخاص حقیقی: حداقل ۱ میلیون ریال
- اشخاص حقوقی: حداقل ۱۰۰ میلیون ریال
اما برای دریافت امتیاز تسهیلات:
- اشخاص حقیقی: حداقل ۱۰۰ میلیون ریال
- اشخاص حقوقی: حداقل ۱ میلیارد ریال
جمعبندی
طرح «حامی» تلاش دارد با ترکیب سپردهگذاری و امتیازدهی، مسیر دریافت وام را هدفمندتر کند. با این حال، بهرهمندی از سقفهای بالای تسهیلات در این طرح وابسته به میزان سپرده و مدت انتظار است و نمیتوان آن را یک وام فوری و بدون شرط در نظر گرفت.
