قیمت خانه در شمال تهران چقدر شد؟ / جدول بازار مسکن شمال تهران در خرداد ۱۴۰۵
مناطق ۱ و ۳ شهر تهران بهعنوان مناطق لوکس بازار مسکن شناخته میشوند؛ مناطقی که معمولا بالاترین سطح قیمت در بازار ملک را به خود اختصاص میدهند. ویژگیهایی مانند متراژ بالاتر واحدها و سطح تقاضای خاص در این مناطق باعث شده قیمتها نسبت به سایر نقاط تهران فاصله قابل توجهی داشته باشند.
بر اساس شاخص مسکن دنیای اقتصاد، طی دو هفته گذشته میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ تهران به حدود ۳۵۲ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است.
این آمار مربوط به فایلهای معاملاتی منتشرشده در اواخر اردیبهشت و اوایل خرداد ۱۴۰۵ است. در این بررسی، میانگین مساحت واحدها حدود ۹۷ متر مربع و میانگین عمر بنا حدود ۴ سال اعلام شده است.
وضعیت بازار در مناطق لوکس تهران
بررسیها نشان میدهد بازار مسکن در مناطق شمالی تهران نسبت به نوسانات و شوکهای اقتصادی حساسیت کمتری دارد. علت اصلی این موضوع، تفاوت سطح توان خرید در این مناطق نسبت به سایر نقاط پایتخت است.
در واقع، تقاضا در مناطق لوکس بیشتر از سوی دهکهای پردرآمد شکل میگیرد و همین موضوع باعث میشود روند قیمتها در این مناطق با ثبات نسبی اما در سطح بالا ادامه پیدا کند.
در مجموع، بازار مسکن مناطق ۱ و ۳ تهران همچنان در بالاترین سطوح قیمتی قرار دارد و دادههای جدید نشان میدهد قیمت پیشنهادی هر متر مربع در این مناطق به حدود ۳۵۲ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که بار دیگر جایگاه این مناطق را بهعنوان گرانترین بخش بازار مسکن تهران تثبیت میکند.
لیست قیمت جدید آپارتمان در مناطق شمالی تهران
