شرایط ثبت‌نام خانه‌های اجاره‌ای دولت اعلام شد / زوج‌های جوان آماده باشند
طرح مسکن استیجاری پس از نزدیک به سه دهه از تصویب قانون، وارد مرحله اجرایی شده است. در نخستین گام، ثبت‌نام برای ۶ هزار واحد مسکن استیجاری ویژه زوج‌های جوان آغاز شده و وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که در ادامه، ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری را دنبال خواهد کرد.
بر اساس شرایط اعلام‌شده، زوج‌های جوانی که کمتر از پنج سال از ازدواج رسمی آنها گذشته، در دهک‌های درآمدی یک تا شش قرار دارند و فاقد مسکن ملکی هستند، در صورت داشتن سایر شرایط می‌توانند برای این طرح ثبت‌نام کنند.
آغاز اجرای طرح مسکن استیجاری
وزارت راه و شهرسازی از اواسط سال گذشته اجرای طرح مسکن استیجاری را مطرح کرده بود و امسال ثبت‌نام از زوج‌های جوان واجد شرایط را آغاز کرد.
مسکن استیجاری که با عنوان «قانون استیجار» در سال ۱۳۷۷ به تصویب رسیده بود، طی حدود سه دهه گذشته وارد مرحله اجرایی نشده بود. با آغاز فعالیت دولت چهاردهم، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که قصد دارد مسکن استیجاری عمومی را تحت عنوان «طرح آشیان» اجرایی کند.
ثبت‌نام ۶ هزار واحد مسکن استیجاری
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، درباره آخرین وضعیت این طرح اعلام کرده است که در سال گذشته وعده ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری داده شده بود، اما با توجه به اقداماتی که طی یک سال گذشته انجام شده و همچنین مشکلات و محدودیت‌های موجود، امکان آغاز ثبت‌نام حدود ۶ هزار واحد در هفته دولت فراهم شده است.
به گفته وزیر راه و شهرسازی، این واحدها برای زوج‌های جوان در نظر گرفته شده‌اند و مشمولان باید کمتر از پنج سال از زمان ازدواج آنها گذشته باشد.
صادق همچنین از برنامه‌ریزی برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری خبر داده است. او تاکید کرده که دولت قرار نیست تمام مراحل این طرح را به تنهایی اجرا کند و ۶ هزار واحد ثبت‌نام‌شده تنها گام نخست برنامه مسکن استیجاری محسوب می‌شود.
برنامه دولت برای ساخت ۷۵ هزار خانه اجاره‌ای
وزارت راه و شهرسازی برای توسعه این طرح، همکاری با بخش خصوصی، انبوه‌سازان، پیمانکاران و توسعه‌گران را در دستور کار قرار داده است.
بر اساس برنامه اعلام‌شده، تامین زمین مورد نیاز و استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده از جمله راهکارهایی است که برای توسعه مسکن استیجاری در نظر گرفته شده است.
هدف نهایی دولت، ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری عنوان شده و اجرای مرحله نخست می‌تواند زمینه را برای توسعه این طرح در مناطق مختلف کشور فراهم کند.
شرایط ثبت‌نام مسکن استیجاری چیست؟
ثبت‌نام متقاضیان مسکن استیجاری تاکنون در پنج مرحله و در ۱۵ منطقه کشور از طریق سامانه saman.mrud.ir انجام شده است.
متقاضیان برای بهره‌مندی از این طرح باید شرایط اعلام‌شده را داشته باشند.
کمتر از پنج سال از ازدواج گذشته باشد
نخستین شرط این است که از تاریخ ازدواج رسمی متقاضی بیش از پنج سال نگذشته باشد. بنابراین زوج‌هایی که مدت بیشتری از ازدواج آنها گذشته است، مشمول این مرحله از طرح نخواهند بود.
متقاضی و خانواده فاقد مسکن ملکی باشند
متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل او باید طی پنج سال گذشته فاقد واحد مسکونی ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
قرار داشتن در دهک‌های یک تا شش
بر اساس ضوابط اعلام‌شده، متقاضیان باید با استعلام از پایگاه رفاه ایرانیان در دهک‌های درآمدی یک تا شش قرار داشته باشند.
همچنین متقاضی باید مطابق سامانه استحقاق‌سنجی سازمان برنامه و بودجه، واجد شرایط دریافت مسکن استیجاری شناخته شود.
داشتن سابقه سکونت
متقاضی یا همسر او باید دست‌کم پنج سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا داشته باشند.
برای ثبت‌نام در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک قرار خواهد گرفت.
داشتن فرم «ج» سبز
یکی دیگر از شرایط اعلام‌شده برای ثبت‌نام، داشتن فرم «ج» سبز برای متقاضی و همسر او است.
در صورت نداشتن هر یک از شرایط اعلام‌شده، امکان بهره‌مندی از طرح مسکن استیجاری برای متقاضی وجود نخواهد داشت.
چه زوج‌هایی می‌توانند برای خانه‌های اجاره‌ای دولت ثبت‌نام کنند؟
در مجموع، مرحله نخست طرح مسکن استیجاری برای زوج‌های جوانی در نظر گرفته شده است که کمتر از پنج سال از ازدواج آنها گذشته، در دهک‌های درآمدی یک تا شش قرار دارند و خود، همسر و افراد تحت تکفلشان فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی هستند.
داشتن سابقه سکونت پنج‌ساله در محدوده مورد تقاضا و برخورداری از فرم «ج» سبز نیز از دیگر شروط اصلی این طرح است.
