خبر مهم برای مستاجرها / مبلغ جدید وام ودیعه مسکن اعلام شد + جدول

سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق افزایش پیدا کرده و مستاجران در شهرهای مختلف می‌توانند تسهیلات بیشتری دریافت کنند. بر اساس سقف‌های جدید، مستاجران تهرانی امکان دریافت ۴۰۰ میلیون تومان وام ودیعه مسکن را دارند. این رقم برای مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر، ۳۰۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

این تغییر به معنای افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی سقف تسهیلات برای مستاجران تهرانی نسبت به گذشته است.

جدول مبلغ جدید وام ودیعه مسکن

سقف جدید وام ودیعه مسکن به شرح زیر تعیین شده است:

بنابراین یک مستاجر تهرانی اکنون می‌تواند ۱۰۰ میلیون تومان بیشتر از سقف قبلی وام دریافت کند؛ موضوعی که برای خانوارهای مستاجر می‌تواند در تامین مبلغ ودیعه اثر قابل توجهی داشته باشد.

چه کسانی مشمول سقف جدید وام اجاره می‌شوند؟

برای افرادی که پرونده وام آنها در بانک مسکن تشکیل شده اما هنوز تسهیلات به حسابشان واریز نشده است، امکان استفاده از سقف‌های جدید وجود دارد.

این افراد نیازی به تشکیل پرونده جدید ندارند و باید به همان شعبه بانکی که پرونده در آن تشکیل شده مراجعه کرده و درخواست استفاده از سقف جدید تسهیلات را ثبت کنند.

در نتیجه، افزایش سقف وام تنها برای متقاضیان جدید نیست و افرادی که در حال حاضر پرونده فعال دارند اما هنوز تسهیلات خود را دریافت نکرده‌اند نیز می‌توانند از مبلغ جدید استفاده کنند.

چند نفر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده‌اند؟

بر اساس آمار اعلام‌شده، از سال ۱۴۰۰ تاکنون حدود ۵ میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.

از این تعداد، حدود یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر تایید شده و برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده‌اند. نزدیک به یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر نیز وام خود را دریافت کرده‌اند.

در مقابل، حدود ۵۵۷ هزار نفر همچنان در صف دریافت تسهیلات قرار دارند. بنابراین برای این گروه، افزایش سقف وام می‌تواند یکی از مهم‌ترین تغییرات در روند دریافت تسهیلات باشد.

وام خرید مسکن و جعاله هم افزایش یافت

در کنار افزایش سقف وام ودیعه، مبلغ برخی تسهیلات دیگر حوزه مسکن نیز افزایش پیدا کرده است.

وام جعاله تعمیر مسکن از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

همچنین سقف وام خرید مسکن برای افراد مجرد به این شکل تعیین شده است:

سقف وام خرید و ساخت مسکن برای دو نفر چقدر است؟

برای افرادی که به‌صورت دو نفره از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده می‌کنند، سقف وام بیشتر خواهد بود.

در تهران، دو نفر می‌توانند تا ۲ میلیارد تومان وام خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند. این ترکیب می‌تواند برای مثال شامل زن و شوهر، پدر و پسر، دو برادر یا دو خواهر باشد.

سقف تسهیلات دو نفره در مراکز استان یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

وام ۴۰۰ میلیونی چقدر به مستاجران کمک می‌کند؟

افزایش سقف وام ودیعه می‌تواند برای مستاجران، به‌ویژه در تهران، بخشی از فشار تامین ودیعه را کاهش دهد. با این حال، دریافت سقف بالاتر وام به معنای آن نیست که تمام مبلغ تسهیلات بدون هزینه در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد.

هزینه تهیه اوراق گواهی حق تقدم و همچنین کارمزدهای بانکی از جمله هزینه‌هایی هستند که متقاضی باید در زمان دریافت تسهیلات در نظر بگیرد. از طرف دیگر، سطح اجاره‌بها و مبلغ ودیعه در بازار مسکن نیز همچنان بالاست.

با وجود این هزینه‌ها، برای یک خانوار تهرانی که قصد اجاره یک آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متری در مناطق متوسط شهر را دارد، افزایش سقف وام به ۴۰۰ میلیون تومان می‌تواند بخش قابل توجهی از مبلغ مورد نیاز برای تامین ودیعه را پوشش دهد.