چرا مناطق ۴ و ۵ تهران بهترین مناطق برای اجاره‌نشینی هستند؟ + جدول قیمت

بررسی تازه بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد هزینه اجاره آپارتمان در مناطق متوسط‌نشین پایتخت به شکل قابل توجهی افزایش یافته است. گزارش منتشر شده توسط دنیای اقتصاد حاکی از آن است که مستاجران برای اجاره یک واحد متوسط در مناطق ۴ و ۵ تهران باید بیش از یک میلیارد تومان ودیعه و بیش از ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنند.

وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه ۴ تهران

بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار اجاره منطقه ۴ تهران که از مناطق متوسط‌نشین شرق پایتخت محسوب می‌شود، نشان می‌دهد میانگین متراژ واحدهای عرضه شده حدود ۱۱۰ متر است. همچنین متوسط عمر ساختمان در فایل‌های ثبت شده حدود ۱۱ سال برآورد شده است.

طبق اطلاعات موجود، مستاجران برای اجاره آپارتمان در این منطقه به طور میانگین باید حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه پرداخت کنند. علاوه بر این، میانگین اجاره ماهانه در منطقه ۴ تهران حدود ۲۱ میلیون تومان اعلام شده است.

وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه ۵ تهران

منطقه ۵ تهران که از مناطق متوسط‌نشین غرب پایتخت به شمار می‌رود، شرایطی نزدیک به منطقه ۴ دارد. بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد میانگین متراژ واحدهای عرضه شده در این منطقه حدود ۱۰۱ متر است و متوسط عمر ساختمان‌ها نیز حدود ۱۱ سال ثبت شده است.

بر اساس داده‌های بازار اجاره، متقاضیان برای اجاره واحد مسکونی در منطقه ۵ تهران به طور میانگین باید حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه پرداخت کنند. همچنین اجاره ماهانه این واحدها به طور متوسط حدود ۲۱ میلیون تومان برآورد شده است.

افزایش فشار هزینه مسکن بر مستاجران

بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار اجاره در مناطق متوسط‌نشین تهران هم با افزایش قابل توجه قیمت‌ها روبه‌رو شده است. میزان ودیعه‌های میلیاردی و اجاره‌های ماهانه بالا نشان می‌دهد هزینه تامین مسکن برای بسیاری از خانوارها به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی تبدیل شده است.