خبر خوش برای مستاجران / شرایط وام بلاعوض ۶۰۰ میلیونی و زمین رایگان اعلام شد
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از بسته جدید حمایت از ساخت مسکن خبر داد که بر اساس آن، روستاییان واجد شرایط در دهک‌های یک تا چهار می‌توانند از وام بلاعوض، تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت مسکن و زمین رایگان با اجاره ۹۹ ساله بهره‌مند شوند. همچنین قرار است سامانه‌ای برای استعلام آنلاین کاربری زمین و املاک روستایی راه‌اندازی شود.
وام بلاعوض مسکن برای روستاییان دهک‌های یک تا چهار
منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از پرداخت وام بلاعوض برای ساخت مسکن حمایتی به روستاییان دهک‌های یک تا چهار خبر داد. بر اساس توضیحات او، میزان کمک بلاعوض در برخی شرایط می‌تواند به ۶۰۰ میلیون تومان برسد.
این کمک در دو بخش در نظر گرفته شده است. بخش نخست، ۲۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض از محل حساب ۱۰۰ حضرت امام خمینی (ره) است. بخش دوم، ۴۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دیگر است که در صورت تحت پوشش بودن متقاضی در کمیته امداد امام خمینی (ره) یا سازمان بهزیستی پرداخت می‌شود.
بنابراین، دریافت مجموع ۶۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض به برخورداری از شرایط اعلام‌شده و تحت پوشش بودن یکی از دو نهاد حمایتی برای دریافت بخش دوم تسهیلات بستگی دارد.
وام قرض‌الحسنه ۵۰۰ میلیونی برای ساخت مسکن
علاوه بر کمک‌های بلاعوض، برای روستاییان دهک‌های یک تا چهار که واجد شرایط مسکن حمایتی باشند، وام ساخت مسکن به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان نیز در نظر گرفته شده است.
این تسهیلات به‌صورت قرض‌الحسنه و با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت می‌شود. در نتیجه، متقاضیانی که شرایط دریافت هر دو نوع کمک بلاعوض را داشته باشند، می‌توانند با احتساب وام قرض‌الحسنه، در مجموع تا ۹۰۰ میلیون تومان تسهیلات و کمک مالی برای ساخت مسکن دریافت کنند.
البته مبلغ نهایی دریافتی هر متقاضی به شرایط او و برخورداری از ضوابط هر یک از تسهیلات بستگی دارد.
زمین رایگان با اجاره ۹۹ ساله برای متقاضیان فاقد زمین
یکی دیگر از بخش‌های بسته جدید بنیاد مسکن، تأمین زمین برای روستاییانی است که شرایط دریافت مسکن حمایتی را دارند، اما فاقد زمین هستند.
به گفته خواجه‌دلویی، این افراد می‌توانند زمین مورد نیاز برای ساخت خانه را به‌صورت رایگان و در قالب اجاره ۹۹ ساله از بنیاد مسکن دریافت کنند. این طرح می‌تواند بخشی از مشکل متقاضیانی را برطرف کند که با وجود نیاز به مسکن، امکان تهیه زمین برای شروع ساخت‌وساز را ندارند.
جزئیات اجرایی، نحوه ثبت درخواست و شرایط دقیق واگذاری زمین باید بر اساس ضوابط اعلامی بنیاد مسکن مشخص شود.
استعلام آنلاین کاربری زمین‌های روستایی با تلفن همراه
رئیس بنیاد مسکن همچنین از طراحی سامانه‌ای برای استعلام الکترونیکی مشخصات زمین و املاک روستایی خبر داد. در این سامانه، اطلاعات مکانی و مشخصات زمین‌ها بر اساس داده‌های استخراج‌شده از طرح‌های هادی روستایی بارگذاری شده است.
ساکنان روستاها می‌توانند با استفاده از تلفن همراه، وارد کردن کد ملی و ارائه مشخصات اولیه ملک، کاربری زمین یا ملک خود را به‌صورت آنلاین استعلام کنند.
یکی از مهم‌ترین اطلاعات مورد نیاز در معاملات زمین‌های روستایی، مشخص شدن وضعیت ملک از نظر قرار داشتن در محدوده بافت روستا و طرح هادی یا خارج بودن از آن است. این موضوع برای مالکان و خریداران اهمیت دارد و می‌تواند پیش از انجام معامله، امکان بررسی وضعیت ملک را فراهم کند.
خواجه‌دلویی توضیح داد که پیش از این، استعلام کاربری زمین و دریافت اطلاعات کلیدی ملک معمولاً با مراجعه حضوری به دفاتر بنیاد مسکن انجام می‌شد. قرار است با رونمایی از سامانه جدید در روزهای آینده، امکان انجام این فرایند از طریق تلفن همراه فراهم شود.
بسته جدید بنیاد مسکن چه امکاناتی دارد؟
بسته حمایتی اعلام‌شده از سوی بنیاد مسکن دو محور اصلی دارد: کمک به تأمین منابع مالی ساخت خانه برای روستاییان کم‌درآمد و فراهم کردن دسترسی آسان‌تر به اطلاعات زمین و املاک روستایی.
در بخش مالی، وام بلاعوض، تسهیلات قرض‌الحسنه و امکان دریافت زمین با اجاره ۹۹ ساله برای گروه‌های واجد شرایط در نظر گرفته شده است. در بخش خدمات الکترونیکی نیز راه‌اندازی سامانه استعلام زمین می‌تواند فرایند بررسی کاربری ملک را برای مالکان و خریداران ساده‌تر کند.
با این حال، متقاضیان باید پیش از ثبت درخواست، شرایط مشمولان و جزئیات اجرایی هر طرح را از مراجع رسمی بنیاد مسکن پیگیری کنند.
