خبر مهم برای کارگران / جزئیات وام ۵۰۰ میلیونی مسکن با بازپرداخت ۲۰ ساله اعلام شد
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای خانه‌دار شدن کارگران دهک‌های یک تا چهار درآمدی، بسته‌ای حمایتی طراحی کرده که شامل واگذاری زمین رایگان، وام ساخت ۵۰۰ میلیون تومانی، کمک بلاعوض ۲۰۰ میلیون تومانی و مشوق‌های مالیاتی برای صنایع است.
معاون برنامه‌ریزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تشریح جزئیات این بسته اعلام کرد که تامین مسکن ملکی برای خانوارهای دهک‌های یک تا چهار در شهرها و روستاها با استفاده از دو مدل «مولدسازی دارایی‌ها» و «اهرم‌سازی منابع اعتباری» دنبال می‌شود.
زمین رایگان برای ساخت مسکن کارگران
محمدحسین رحمانی خلیلی، معاون برنامه‌ریزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت برای اجرای این طرح، چهار ابزار اعتباری و تسهیلاتی برای صنایع در نقاط مختلف کشور طراحی شده است تا زمینه ساخت مسکن برای کارگران فاقد خانه فراهم شود.
یکی از مهم‌ترین بخش‌های این بسته، واگذاری زمین رایگان به صنایع است. بر این اساس، زمین در اختیار کارخانه‌ها قرار می‌گیرد تا کارگران فاقد مسکن در دهک‌های یک تا چهار بتوانند از ظرفیت طرح برای ساخت خانه ملکی استفاده کنند.
به گفته رحمانی خلیلی، با توجه به اینکه سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن بیش از ۵۰ درصد برآورد می‌شود، حذف هزینه زمین می‌تواند هزینه دسترسی کارگران به نخستین خانه را کاهش دهد.
او همچنین توضیح داد کارخانه‌هایی که دارای اراضی غیرقابل بارگذاری در خارج از محدوده شهرها هستند، می‌توانند با دریافت خدمات رایگان از بنیاد مسکن، این زمین‌ها را وارد محدوده شهری و برای ساخت‌وساز آماده کنند.
وام ۵۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۲۰ ساله
دومین ابزار حمایتی این بسته، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است. بر اساس این طرح، برای هر واحد مسکونی پروژه‌های ساخت مسکن کارگری، وام ۵۰۰ میلیون تومانی با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است.
این تسهیلات در کنار زمین رایگان قرار می‌گیرد تا بخشی از هزینه ساخت واحدهای مسکونی کارگران تامین شود.
کمک بلاعوض ۲۰۰ میلیون تومانی
بنیاد مسکن علاوه بر تسهیلات ساخت، یک کمک بلاعوض تکمیلی نیز برای هر واحد در نظر گرفته است. این کمک به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان از محل حساب ۱۰۰ امام خمینی (ره) پرداخت خواهد شد.
در نتیجه، بسته حمایتی بنیاد مسکن برای هر واحد کارگری علاوه بر زمین رایگان، شامل وام ۵۰۰ میلیون تومانی و کمک بلاعوض ۲۰۰ میلیون تومانی است.
معافیت مالیاتی برای صنایع
چهارمین ابزار حمایتی این طرح، استفاده از مشوق‌های مالیاتی برای صنایع است. بر اساس این برنامه، کارخانه‌هایی که برای ساخت مسکن کارکنان خود هزینه کنند، می‌توانند در ازای بخشی از این هزینه‌ها از معافیت‌های مالیاتی مربوط به تولید استفاده کنند.
بنیاد مسکن هدف از این سیاست را تشویق مدیران صنعتی و صاحبان کارخانه‌ها به تجمیع منابع و استفاده از ظرفیت‌های موجود برای تامین مسکن کارگران اعلام کرده است.
به گفته رحمانی خلیلی، اجرای این طرح می‌تواند زمین‌های بلااستفاده متعلق به صنایع و دیگر ظرفیت‌های موجود را وارد فرایند ساخت مسکن کند.
تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی برای روستاییان
معاون برنامه‌ریزی بنیاد مسکن همچنین به تسهیلات مسکن روستایی برای چهار دهک نخست درآمدی اشاره کرد. در حال حاضر برای این گروه، ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات با هدف بازسازی یا مقاوم‌سازی محل سکونت پرداخت می‌شود.
نرخ سود این تسهیلات ۵ درصد و دوره بازپرداخت آن ۲۰ ساله اعلام شده است.
علاوه بر این، بنیاد مسکن ۲۰۰ میلیون تومان وام تکمیلی از محل منابع بانک‌های مهر و رسالت برای این واحدهای مسکونی پرداخت می‌کند.
واگذاری ۳۰۰ هزار قطعه زمین به خانواده‌ها
بنیاد مسکن در بخش دیگری از برنامه‌های خود، موضوع حمایت از قانون جوانی جمعیت و خانواده را نیز دنبال می‌کند.
رحمانی خلیلی اعلام کرد تاکنون ۳۰۰ هزار قطعه زمین برای واگذاری به خانواده‌های مشمول تامین شده است. مشخصات این زمین‌ها در سامانه «تم» بارگذاری شده و افراد واجد شرایط می‌توانند برای ثبت‌نام و دریافت زمین اقدام کنند.
