زوجهای جوان بخوانند: ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان آغاز شد
ثبتنام مرحله اول طرح تأمین مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان از ساعت ۱۲ روز دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۵ آغاز میشود و این فرآیند به مدت دو روز در سه استان کشور ادامه خواهد داشت.
بر اساس اطلاعیه شماره ۱ طرح «آشیان»، این مرحله از ثبتنام در استانهای مازندران، قزوین و مرکزی اجرا میشود و متقاضیان واجد شرایط در ۱۰ شهر این سه استان میتوانند در بازه زمانی اعلامشده اقدام به ثبتنام کنند.
طبق اعلام مسئولان، ثبتنام سایر شهرها و استانهای کشور به صورت مرحلهای و در هفتههای آینده و بر اساس برنامه زمانبندی مشخص انجام خواهد شد که جزئیات آن در اطلاعیههای بعدی منتشر میشود.
هدف اجرای طرح مسکن استیجاری
این طرح در راستای پاسخ به بخشی از نیاز بازار مسکن، ساماندهی بازار اجاره، بهویژه در کلانشهرها و مراکز استانها و همچنین حمایت از زوجهای جوان اجرا میشود.
اجرای این برنامه مطابق مصوبات شورای عالی مسکن انجام شده و هدف آن افزایش توانمندسازی زوجهای تازه ازدواجکرده در تأمین سرپناه عنوان شده است.
شرایط لازم برای ثبتنام در طرح مسکن استیجاری
متقاضیان باید چند شرط اصلی را داشته باشند تا امکان ورود به فرآیند ثبتنام برای آنها فراهم شود.
شرط اول این است که از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از ۵ سال نگذشته باشد.
شرط دوم این است که متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها در ۵ سال اخیر هیچگونه ملک یا زمین با کاربری مسکونی نداشته باشند.
شرط سوم مربوط به وضعیت درآمدی است؛ متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته باشند و همچنین در سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه واجد شرایط شناخته شوند.
شرط چهارم، داشتن ۵ سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضاست. برای شهرهای جدید نیز سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک قرار میگیرد.
شرط پنجم نیز داشتن «فرم ج سبز» برای متقاضی و همسر او است.
توضیحات مهم درباره فرآیند ثبتنام
ثبت درخواست در سامانه فقط برای افرادی امکانپذیر است که تمامی شرایط اعلامشده را داشته باشند و این ثبتنام باید توسط سرپرست خانوار انجام شود.
همچنین ثبت درخواست به معنای تأیید نهایی یا تعهد وزارت برای واگذاری واحد مسکونی نیست. پس از ثبتنام، فرآیند پالایش، بررسی شرایط و اولویتبندی انجام میشود و تنها افراد تأییدشده امکان انتخاب واحد خواهند داشت.
اولویتبندی متقاضیان بر اساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوار مانند وجود فرد معلول یا سالمند انجام میشود.
انعقاد قرارداد اجاره توسط کارگزاران انجام خواهد شد و جزئیات تحویل واحدها پس از طی مراحل اداری به متقاضیان اطلاعرسانی میشود.
اجارهبها و مدت استفاده از واحدها
حداکثر مدت استفاده از مسکن استیجاری برای هر خانوار ۵ سال تعیین شده و ادامه بهرهمندی منوط به حفظ شرایط اولیه خواهد بود.
میزان اجارهبها نیز بر اساس دهک درآمدی تعیین میشود؛ بهطوریکه دهکهای ۱ و ۲ باید ۳۵ درصد اجارهبها را پرداخت کنند، دهکهای ۳ و ۴ معادل ۴۵ درصد و دهکهای ۵ و ۶ نیز ۵۵ درصد اجارهبها را پرداخت خواهند کرد.
مراحل ثبتنام در سامانه مسکن استیجاری
فرآیند ثبتنام در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به گونهای طراحی شده که هر مرحله به صورت سیستمی بررسی میشود و در صورت عدم احراز شرایط، ورود به مراحل بعدی امکانپذیر نخواهد بود.
مرحله اول شامل مشاهده و پذیرش ضوابط و مقررات است.
مرحله دوم مربوط به استعلامهای سیستمی از جمله وضعیت فرم ج، مالکیت، تاریخ ازدواج و وضعیت تأهل است.
مرحله سوم انتخاب شهر از میان گزینههای مجاز خواهد بود.
مرحله چهارم شامل پیشنمایش اطلاعات و ثبت نهایی درخواست است.
زمانبندی اجرای طرح تا تحویل واحد
برنامهریزی اجرای طرح پس از ثبتنام، شامل مراحل بررسی، پالایش، اولویتبندی و در نهایت تخصیص واحدهای استیجاری خواهد بود.
جزئیات کامل و ثبتنام نهایی از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir انجام میشود.
