مظنه قیمت مسکن در ستارخان تهران؛ آپارتمان چند میلیارد شد؟
بازار خرید و فروش مسکن در محله ستارخان تهران طی هفتههای اخیر دوباره مورد توجه خریداران قرار گرفته و افزایش فایلهای فروش در این منطقه، ستارخان را به یکی از کانونهای مهم معاملات ملکی در غرب پایتخت تبدیل کرده است.
ستارخان به دلیل دسترسی مناسب به بزرگراههای اصلی، امکانات شهری کامل و موقعیت جغرافیایی مطلوب، همواره یکی از محلههای پرتقاضا برای خرید آپارتمان در تهران محسوب میشود. همین موضوع باعث شده قیمت مسکن در این منطقه همچنان در سطوح بالایی قرار داشته باشد.
قیمت آپارتمان در ستارخان تهران
بررسی جدیدترین فایلهای بازار مسکن نشان میدهد قیمت واحدهای مسکونی در ستارخان بسته به متراژ، سن بنا و موقعیت ملک تفاوت قابل توجهی دارد.
در حال حاضر:
- یک واحد ۹۶ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲ حدود ۲۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
- یک واحد ۱۷۰ متری سه خوابه نوساز با سال ساخت ۱۴۰۴ نیز با قیمت ۴۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
- همچنین یک آپارتمان ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹ حدود ۲۶ میلیارد تومان ارزشگذاری شده است.
- در میان فایلهای ارزانتر، یک واحد ۸۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۰ با قیمت حدود ۱۳ میلیارد تومان به فروش میرسد.
چرا ستارخان همچنان پرتقاضاست؟
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ستارخان به دلیل قرار گرفتن در یکی از بهترین نقاط غرب تهران، همچنان جزو محلههای محبوب برای سکونت و سرمایهگذاری است. دسترسی سریع به مترو، بزرگراه یادگار امام، شیخ فضلالله و امکانات تجاری و رفاهی متعدد از مهمترین مزیتهای این منطقه محسوب میشود.
وضعیت بازار مسکن در ستارخان
با وجود کاهش نسبی سرعت رشد قیمتها در بازار مسکن، قیمت آپارتمان در ستارخان همچنان در سطح بالایی قرار دارد و خریداران برای خرید واحدهای نوساز در این منطقه باید بودجه چند ده میلیارد تومانی در نظر بگیرند.
فعالان بازار معتقدند با نزدیک شدن به فصل جابهجایی، احتمال افزایش تحرک معاملات در این منطقه وجود دارد.
