نرخ جدید اجاره آپارتمان در تهران اعلام شد / جدول قیمت مناطق مختلف تهران شنبه ۱۰ مرداد
بازار اجاره مسکن در تهران همچنان با افزایش هزینهها برای مستاجران همراه است. بررسی تازهترین فایلهای اجاره آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران نشان میدهد بسیاری از واحدهای مسکونی نوساز و کمسن با ودیعههای سنگین و اجارههای ماهانه بالا وارد بازار شدهاند.
در بخش قابل توجهی از این فایلها، مبلغ رهن یا پولپیش حدود یک میلیارد تومان تعیین شده و در کنار آن، مستاجران باید حداقل ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه نیز پرداخت کنند؛ ترکیبی که باعث شده ورود به این مناطق برای بسیاری از خانوارها نیازمند نقدینگی قابل توجهی باشد.
رهن یک میلیارد تومانی؛ رقم پرتکرار در بازار اجاره تهران
بررسی فایلهای موجود در مناطق پرتقاضای تهران نشان میدهد مبلغ رهن حدود یک میلیارد تومان یا بیشتر، به یکی از ارقام رایج برای بسیاری از واحدهای مسکونی متوسط تبدیل شده است.
در کنار ودیعههای سنگین، اجاره ماهانه نیز در بسیاری از این واحدها از حدود ۱۰ میلیون تومان آغاز میشود و با توجه به متراژ، موقعیت ساختمان، امکانات و عمر بنا افزایش پیدا میکند.
این شرایط باعث شده بسیاری از مستاجران برای تأمین هزینه مسکن، گزینههای محدودتری در اختیار داشته باشند و ناچار به کاهش متراژ، تغییر منطقه یا افزایش سهم اجاره ماهانه شوند.
مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ در صدر بازارهای گران اجاره
مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران به دلیل دسترسی مناسب، امکانات شهری، کیفیت ساختمانها و شرایط مطلوب سکونتی، همواره جزو محدودههای پرتقاضا در بازار مسکن بودهاند.
با این حال، افزایش قیمتها باعث شده حتی واحدهای کمسن با متراژهای متوسط نیز دیگر با شرایط آسان وارد بازار نشوند و ترکیب «پولپیش بالا + اجاره ماهانه سنگین» به الگوی رایج بسیاری از قراردادها تبدیل شود.
