وام ۷۰۰ میلیونی ودیعه مسکن به چه کسانی میرسد؟
در پی افزایش فشار بر بازار اجاره و آسیب گسترده به واحدهای مسکونی در ۲۴ استان کشور، دولت طرح «وام ودیعه مسکن اضطراری» را برای حمایت از خانوارهای آسیبدیده اجرایی کرده است. این تسهیلات که با شرایطی متفاوت نسبت به سالهای گذشته ارائه میشود، با هدف تأمین موقت سرپناه برای متقاضیان طراحی شده است.
بر اساس جزئیات اعلامشده، این وام به افرادی تعلق میگیرد که محل سکونت آنها در جریان جنگ دچار خسارت جدی شده و امکان استفاده از آن وجود ندارد. اولویت اصلی با مالکان واحدهای کاملاً تخریبشده است، اما مستأجرانی که خانه آنها غیرقابل سکونت شده نیز میتوانند در صورت ارائه مدارک معتبر مانند قرارداد اجاره و تأییدیه محل سکونت قبلی، از این تسهیلات بهرهمند شوند. تشخیص نهایی میزان خسارت و شناسایی مشمولان، از طریق گزارشهای میدانی بنیاد مسکن و استعلام از سامانههای مربوطه انجام میشود.
مبلغ این تسهیلات بسته به محل سکونت و میزان خسارت متفاوت است. برای مناطق روستایی سقف وام ۳۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده و این رقم در شهرهای کوچک به ۴۰۰ میلیون تومان میرسد. در شهرهای بزرگ، میزان تسهیلات تا ۶۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد و در کلانشهرها، سقف وام به ۷۰۰ میلیون تومان خواهد رسید.
یکی از مهمترین تفاوتهای این طرح با وامهای قبلی، کاهش چشمگیر نرخ سود است. در حالی که پیش از این وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۲۳ درصد ارائه میشد، در این طرح جدید تسهیلات بهصورت قرضالحسنه و با سود ۴ درصد پرداخت خواهد شد. دوره بازپرداخت نیز حدود پنج ساله و معادل ۶۰ ماه تعیین شده است.
برآوردها نشان میدهد اقساط ماهانه برای دریافت سقف ۷۰۰ میلیون تومانی، حدود ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود. همچنین برای وام ۵۰۰ میلیونی، قسط ماهانه حدود ۹ میلیون تومان و برای تسهیلات ۳۰۰ میلیونی، نزدیک به ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است.
در این طرح، بانکها موظف شدهاند پرداخت تسهیلات را به گزارشهای رسمی خسارت و اطلاعات ثبتشده در سامانهها محدود کنند تا از ثبت درخواستهای غیرواقعی جلوگیری شود و منابع به دست افراد واجد شرایط واقعی برسد.
