قیمت جدید اجاره آپارتمان در جنوب تهران اعلام شد + جدول چهارشنبه ۲۸ مرداد
بررسی فایلهای پیشنهادی بازار اجاره در مناطق جنوبی تهران نشان میدهد هزینه اجاره آپارتمانهای میانمتراژ با سن بنای ۱۰ تا ۲۵ سال، با احتساب ودیعه و اجاره ماهانه، بهطور میانگین به حدود ۲۵ میلیون تومان در ماه رسیده است.
تازهترین بررسی بازار اجاره در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران نشان میدهد میانگین ودیعه پیشنهادی برای آپارتمانهای میانمتراژ حدود ۶۴۱ میلیون تومان است. متوسط اجاره ماهانه این واحدها نیز حدود ۶ میلیون تومان اعلام شده است.
با تبدیل بخشی از مبلغ ودیعه به اجاره ماهانه، هزینه نهایی اجاره این واحدها بهطور متوسط حدود ۲۵ میلیون تومان در ماه برآورد میشود. این ارقام مربوط به واحدهایی با سن بنای حدود ۱۰ تا ۲۵ سال در مناطق جنوبی پایتخت است.
اجاره آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران
مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ تهران در این بررسی مورد توجه قرار گرفتهاند. این مناطق معمولاً در مقایسه با مناطق مرکزی و شمالی پایتخت، گزینههای اقتصادیتری برای مستأجران محسوب میشوند.
با این حال، افزایش عمومی اجارهبها باعث شده حتی در این بخش از تهران نیز اجاره یک واحد میانمتراژ به پرداخت ودیعههای چندصد میلیون تومانی و اجاره ماهانه قابل توجه نیاز داشته باشد.
بر اساس ارقام پیشنهادی بازار، متوسط ودیعه در این مناطق به حدود ۶۴۱ میلیون تومان رسیده و مستأجران بهطور متوسط باید ماهانه حدود ۶ میلیون تومان نیز اجاره پرداخت کنند.
آیا قیمت اجاره جنوب تهران قطعی است؟
نکته مهم درباره این ارقام آن است که مبالغ اعلامشده، قیمتهای پیشنهادی موجران در فایلهای بازار هستند و لزوماً رقم نهایی قرارداد را نشان نمیدهند.
در بسیاری از معاملات، مالک و مستأجر امکان مذاکره درباره مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه را دارند و رقم نهایی قرارداد ممکن است کمتر از مبلغ اولیه پیشنهادی باشد.
با این حال، بررسی فایلهای اجاره نشان میدهد که حتی مناطق جنوبی تهران نیز از افزایش هزینه مسکن در امان نماندهاند و تأمین هزینه اجاره یک آپارتمان میانمتراژ همچنان فشار قابل توجهی بر بودجه خانوارهای مستأجر وارد میکند.
