قیمت جدید آپارتمان در غرب و شرق تهران امروز شنبه ۲۵ مهر ۱۴۰۵ / از شمیران‌نو تا شهرک غرب

قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق مختلف تهران اختلاف قابل‌توجهی دارد. بررسی فایل‌های فروش منتشرشده در روز شنبه ۲۵ مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ از ۱۶۰ میلیون تومان در شمیران‌نو تا ۸۸۰ میلیون تومان در شهرک غرب متغیر است.

به گزارش ایران جیب، محله، سن بنا و مشخصات هر واحد از عوامل مهم تفاوت قیمت‌های پیشنهادی هستند. آپارتمان‌های معرفی‌شده در این فهرست عمدتاً بین ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع مساحت دارند و سن برخی از واحدها به ۱۰ سال می‌رسد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۴ تهران؛ از شمیران‌نو تا هروی

در میان فایل‌های منطقه ۴، یک آپارتمان ۸۰ متری با عمر بنای ۵ سال در شمیران‌نو، متری ۱۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت کل پیشنهادی این واحد به ۱۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

در مقابل، قیمت هر مترمربع یک آپارتمان ۹۶ متری با عمر بنای یک سال در هروی، ۴۴۰ میلیون تومان اعلام شده است. ارزش کل پیشنهادی این ملک ۴۲ میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان است.

قیمت آپارتمان در منطقه ۵؛ اختلاف قیمت در یک محله

در شهران نیز اختلاف قیمت میان فایل‌های فروش قابل‌توجه است. یک واحد ۷۸ متری با عمر بنای ۷ سال با قیمت متری ۴۵۲ میلیون تومان عرضه شده، در حالی که برای آپارتمانی ۹۰ متری با عمر بنای ۱۰ سال در همین محله، متری ۲۷۵ میلیون تومان درخواست شده است.

در شهرک نفت، قیمت پیشنهادی یک آپارتمان ۱۰۰ متری با عمر بنای یک سال به متری ۴۸۰ میلیون تومان می‌رسد. این ارقام نشان می‌دهند که برای مقایسه قیمت خانه، علاوه بر محله باید سن بنا و مشخصات هر واحد را نیز در نظر گرفت.

جدول قیمت پیشنهادی آپارتمان در تهران امروز

قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران

در منطقه ۲۲، چند فایل فروش با قیمت کل کمتر از ۲۰ میلیارد تومان در این فهرست دیده می‌شود. یک آپارتمان ۱۰۰ متری با عمر بنای ۱۰ سال در محله دریاچه، ۱۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین قیمت پیشنهادی یک واحد ۱۰۰ متری با عمر بنای ۴ سال در محله آبشار، ۱۹ میلیارد تومان است.

قیمت‌های جدول چه معنایی دارند؟

ارقام جدول، قیمت‌های درخواستی فروشندگان هستند و لزوماً به معنای قیمت نهایی معاملات یا میانگین قیمت مسکن در این محله‌ها نیستند. موقعیت دقیق ملک، طبقه، پارکینگ، آسانسور، کیفیت ساخت و وضعیت سند نیز می‌توانند بر ارزش نهایی آپارتمان تأثیر بگذارند.