چرا مناطق ۶ و ۷ تهران بهترین محل خرید خانه است؟ + لیست قیمت ۱۳ مهر

بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق ۶ و ۷ تهران نشان می‌دهد اختلاف قیمت قابل‌توجهی میان محله‌های مختلف وجود دارد. این ارقام مربوط به قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در آگهی‌هاست و قیمت نهایی معامله ممکن است پس از مذاکره کمتر باشد.

بر اساس داده‌های منتشرشده، میانگین قیمت پیشنهادی این گروه از آپارتمان‌ها حدود ۲۲۶ میلیون تومان به ازای هر مترمربع اعلام شده است. در نمونه‌های بررسی‌شده، قیمت هر مترمربع از حدود ۱۳۲ میلیون تومان در منطقه ۷ تا ۴۲۰ میلیون تومان در منطقه ۶ متغیر است.

جدول قیمت آپارتمان‌های میانسال در مناطق ۶ و ۷ تهران

فاصله شدید قیمت در دو منطقه مرکزی تهران

در میان فایل‌های بررسی‌شده، بالاترین قیمت پیشنهادی متری ۴۲۰ میلیون تومان مربوط به یک آپارتمان ۸۰ متری و ۱۱ ساله در نیلوفر است.

در مقابل، یک واحد ۷۳ متری با ۲۴ سال سن در خواجه نظام با قیمت متری ۱۳۲ میلیون تومان آگهی شده است.

به این ترتیب، فاصله ارزان‌ترین و گران‌ترین نمونه جدول به حدود ۲۸۸ میلیون تومان در هر مترمربع می‌رسد. این اختلاف نشان می‌دهد حتی در دو منطقه مرکزی تهران، عواملی مانند محله، سن ساختمان و ویژگی‌های ملک می‌توانند تفاوت قابل‌توجهی در قیمت پیشنهادی فروش ایجاد کنند.