خبر مهم برای خانه‌اولی‌ها؛ وام مسکن زوجین ۲ میلیاردی شد

بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات مسکن موافقت کرد و بر اساس مصوبه جدید، سقف وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین در تهران به ۲ میلیارد تومان رسید. سقف وام انفرادی در تهران نیز یک میلیارد تومان تعیین شده است.

همچنین سقف وام جعاله مسکن از ۲۸۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و وام ودیعه مسکن در تهران نیز به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

به گزارش ایران جیب، هیأت عالی بانک مرکزی با هدف افزایش قدرت خرید خانوارها، حمایت از بخش مسکن و کمک به مستأجران، با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم برای خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن موافقت کرده است.

وام مسکن زوجین در تهران چقدر شد؟

بر اساس مصوبه جدید، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن در شهر تهران برای متقاضیان انفرادی به یک میلیارد تومان و برای زوجین به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است.

این افزایش سقف در حالی انجام شده که رشد قیمت مسکن طی سال‌های اخیر باعث شده قدرت خرید خانوارها با وام‌های قبلی کاهش پیدا کند.

در مراکز استان‌ها و شهرهای دارای جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز سقف وام خرید و ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

در سایر مناطق کشور، متقاضیان انفرادی می‌توانند تا ۶۰۰ میلیون تومان و زوجین تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید و ساخت مسکن دریافت کنند.

جدول سقف جدید وام خرید و ساخت مسکن

وام جعاله مسکن ۴۰۰ میلیون تومان شد

یکی دیگر از تغییرات مهم مصوبه جدید، افزایش سقف تسهیلات تعمیر و جعاله مسکن است.

سقف وام جعاله واحد مسکونی که پیش از این ۲۸۰ میلیون تومان بود، اکنون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

این تسهیلات نیز از محل اوراق گواهی حق تقدم پرداخت می‌شود و می‌تواند برای تأمین بخشی از هزینه‌های تعمیر و تکمیل واحد مسکونی مورد استفاده قرار گیرد.

وام ودیعه مسکن در تهران چقدر است؟

سقف وام ودیعه مسکن نیز در مصوبه جدید افزایش یافته است. بر این اساس، مستأجران در تهران می‌توانند تا ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کنند.

این رقم پیش از این ۳۰۰ میلیون تومان بود.

در مراکز استان‌ها و شهرهای دارای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، سقف وام ودیعه از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

در سایر مناطق کشور نیز سقف این تسهیلات از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.

جدول سقف جدید وام ودیعه مسکن

چرا سقف وام مسکن افزایش یافت؟

افزایش قیمت مسکن و رشد قابل توجه اجاره‌بها در سال‌های اخیر، قدرت خرید خانوارها را کاهش داده و هزینه تأمین مسکن را به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی تبدیل کرده است.

بانک مرکزی اعلام کرده است که افزایش سقف تسهیلات با هدف حمایت از متقاضیان مسکن، افزایش قدرت خرید خانوارها، تقویت بخش مسکن و حمایت از مستأجران انجام شده است.

با این حال، میزان اثرگذاری این افزایش وام بر بازار مسکن به عواملی مانند قیمت واحدهای مسکونی، هزینه اوراق و توان بازپرداخت متقاضیان نیز بستگی خواهد داشت.